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Maison à vendre 7 pièces - 125,27 m2 FRESNES - 94

Ref : 9309

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 125.27 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Situé en limite d'ANTONY, à 1 600 m du RER B ANTONY CENTRE.

Maison mitoyenne en copropriété de 125 m² habitable (160 m² utile) sur un terrain de 360 m² environ composé de 2 jardins de 90 m² et 120 m².

Ainsi agencée :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, une salle de bains, et une agréable véranda de 32 m² environ ouvert sur jardin exposé plein sud.
- au 1er demi niveau : un double séjour traversant et sa cuisine attenante.
- Vous découvrirez enfin à l'étage un palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau/WC avec de nombreux rangements, une mezzanine offrant un très bel espace de 14 m² environ.
- Au -1, une cave de 30 m² avec rangements.

Chauffage au gaz, double vitrage, électricité rénovée pour cette maison parfaitement entretenue au fil du temps.

Deux emplacements de parking extérieur complètent cette offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,0 m2
  • Surface habitable : 125,3 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Véranda (29,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Mezzanine (14,6 m2)
    • Cave (30,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : FONDS DE RESERVE ~ 3000 €
  • Taxe foncière : 1467 €
  • Charges de copropriété : 20,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 268,09 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20943kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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