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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 104,61 m2 FRESNES - 94

Ref : 9212

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
738 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104.61 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Votre agence Century 21 EUREKA est ravie de vous présenter ce bel appartement familial de 5 pièces d'environ 104 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Fresnes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour de 38 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, vous offre elle aussi une ouverture sur l'extérieur.

Côté nuit, vous apprécierez trois grandes chambres confortables avec rangement, un dégagement, une salle d'eau spacieuse et moderne ainsi qu'un W.C indépendant.

La vue dégagée sur toute la ville saura vous séduire au quotidien.

Pensé pour une vie de famille agréable, cet appartement offre une vraie qualité de vie, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports.
Le TVM a seulement 500 mètres vous permettra de rejoindre rapidement le RER B (station Croix de Berny), et plusieurs lignes de bus (396, 286, 187) faciliterons vos déplacements au quotidien.
Les axes autoroutiers A6 et A86 sont également accessibles en quelques minutes.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
En option et selon vos besoins, un box fermé est également disponible à la vente.

N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous au 01 49 84 19 92 ! !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour double (38,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Lave-vaisselle
  • Four intégré
  • Hotte aspirante
  • Réfrigérateur
  • Volets roulants électriques
  • Nombreux rangements

À savoir

  • Taxe foncière : 2790 €
  • Charges de copropriété : 210,8 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,2 €

À proximité

  • Boulangerie, pharmacie, hypermarché, presse
  • Ecole maternelle et primaire
  • Collège
  • Accès autoroutes A6/A86
  • Bus 187 ; 286 ; 396
  • TVM
  • Mairie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2529,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18537kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 24/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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