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3 pièces - 54,77 m2 FRESNES - 94

Ref : 8871

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
736 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.77 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Au cœur du Domaine de la Peupleraie, agréable appartement de 3 pièces principales en rez-de-jardin.

Duplex descendant, ainsi agencé un bel espace de vie lumineux avec une double exposition S/O composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, un dégagement dessert les deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Un cellier.

Très bel espace extérieur avec un jardin de 80m² environ.

L'appartement est à rafraîchir.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, des commerces variés à 500 mètres, le marché d'Antony & le RER B Antony Croix de Berny à 1 000 mètres, et le majestueux parc de Sceaux à seulement 1 300 mètres.

Parking libre dans la résidence pour y stationner vos véhicules. (un Box est disponible en option).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box

Intérieur de la résidence

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 229 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 278
  • Charges courantes par an : 2756,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35024kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/10/2024

Bien proposé par Jean-Baptiste vinck EI, agent commercial (RSAC 792620999)

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