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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 106 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9600

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
738 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

À VENDRE Superbe Duplex F5 Traversant en Rez-de-Chaussée

Vous cherchez un bien spacieux, lumineux et clé en main ? Ne cherchez plus !
Ce magnifique duplex F5 en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle grâce à sa disposition traversante, et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir

Un espace salon/salle à manger lumineux

Un WC indépendant

À l'étage :

3 belles chambres

Une salle de bains moderne

Rangements optimisés

Les + :

Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir

Traversant : lumière toute la journée

Quartier calme, proche des commodités et transports

Petite copropriété bien entretenue

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour+cuisine (50 m2)
    • WC avec lave mains (3 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains+douche (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €
  • Charges de copropriété : 113,4 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1360,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Baptiste vinck EI, agent commercial (RSAC 792620999)

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