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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9592

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
738 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

CENTURY 21 Eureka vous présente ce charmant pavillon individuel, idéalement situé au cœur du quartier des Antes, dans un état impeccable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour traversant et lumineux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec un accès direct au garage, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert un WC séparé, trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Les combles ont été aménagés en deux pièces distinctes, offrant un bel espace supplémentaire.

L'emplacement est idéal, à proximité de l'école des Antes et de la Place Louis XIII. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au TVM, permettant de rejoindre directement la gare RER B de La Croix de Berny.

Un véritable coup de cœur en perspective !

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée+séjour (34,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Pièce (8,4 m2)
    • Chambre 4 (6,0 m2)
    • Autre (23,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1402 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18926kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/06/2024

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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