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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,49 m2 FRESNES - 94

Ref : 9588

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
738 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.49 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

COUP DE COEUR ! Votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement de 4 pièces principales refait à neuf en plein centre ville, résidence de la Ferme.

Idéalement situé aux pieds de toutes les commodités, il vous offrira un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Vous arriverez sur une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine américaine entièrement équipée et une chambre.
Un dégagement avec rangement dessert deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Pour votre confort quotidien, ce bien comprends également une cave et une place de parking privative en sous-sol.

Vous serez séduits par la belle luminosité de cet appartement ainsi que par sa rénovation soignée et moderne.

Une visite vous attends ! Contactez nous au 01 49 84 19 92 !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Dégagement+placard (2,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 204,5 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 726
  • Charges courantes par an : 2454,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23022kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 15/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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