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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95,45 m2 THIAIS - 94

Ref : 9578

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
738 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95.45 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

THIAIS / N7, tramway 7 et proche de tout, CENTURY 21 Eureka vous présente ce 5 pièces au dernier étage avec terrasse dans un immeuble de standing récent datant de 2022.

Dernières normes environnementales et thermiques. Vous découvrirez un bel espace de vie avec cuisine de 36 m².
4 chambres, d'une superficie de 10 à 11 m², dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain de 6 m² avec baignoire, 2 WC.

Ce bien vous offre aussi une terrasse bien exposé avec store banne électrique.

2 places de parking en sous-sol.

Ligne 14 à moins de 10 min à pied et la future ligne 15 Villejuif Aragon à 8 min en tramway. Accès autoroute A6/A86/A10 rapide !

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Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour+cuisine (35,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Terrasse (14,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1326 €
  • Charges de copropriété : 311,0 €

À proximité

  • Accès autoroutes
  • Boulangerie, pharmacie, hypermarché, presse
  • TRAM 7
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 3732,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 947,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Baptiste vinck EI, agent commercial (RSAC 792620999)

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