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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,84 m2 FRESNES - 94

Ref : 9547

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
736 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.84 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka vous présente cet appartement de trois pièces principales à la vue dégagée au sein d'une résidence verdoyante et familiale.

Idéalement agencé et traversant, il vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée mais aussi un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre.

Vous arriverez sur une entrée avec rangement, desservant un séjour ouvert sur balcon; parfait pour profiter d'un extérieur agréable.
La cuisine, avec une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, permet d'envisager un aménagement moderne et convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave, offrant un espace de rangement pratique non négligeable.
La copropriété possède de nombreuses places de stationnement libres mais au besoin, un BOX vous est également proposé à la vente en SUS.

Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, les écoles et les commerces.

Il se trouve à seulement vingt minutes à pied du RER B Antony Centre et à dix minutes du RER C Chemin d'Antony ainsi que du TVM, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Les travaux de modernisation à prévoir vous permettront d'en faire un bien qui vous ressemble.

Contactez-nous pour une visite au 01 49 84 19 92 !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants mécaniques

À savoir

  • Taxe foncière : 1283 €
  • Charges de copropriété : 208,1 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,1 €

À proximité

  • Commerces
  • Piscine
  • Accès autoroutes A6/A86
  • TVM
  • RER B Antony Centre

Copropriété

  • Nombre de Lots : 358
  • Charges courantes par an : 2497,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29323kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 19/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2023
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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