CENTURY 21 Eureka
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Maison à vendre 6 pièces - 134 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9488

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 134.0 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce pavillon individuel des années 90, idéal pour une vie de famille tranquille.

Édifié sur un terrain de 418 m², il offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une réception lumineuse de 40 m² s'ouvre sur une véranda de 26 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. Une cuisine attenante avec cellier, une chambre avec salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol total propose un grand garage et des espaces de rangement.

La maison bénéficie d'une production partielle d'électricité grâce à des panneaux solaires.

Située sur une placette sans passage de véhicules, à proximité des écoles des Antes, de la place Louis XIII et du TVM, cette propriété combine confort, tranquillité et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 244,8 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Double séjour (44,0 m2)
    • Véranda (26 m2)
    • Palier (12,4 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
    • Garage (26,4 m2)
    • Autre (16,9 m2)
    • Buanderie (30,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 74 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Adoucisseur d'eau
  • Véranda chauffée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2117kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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