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Appartement F4 à louer 4 pièces - 67,63 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9461

1 290 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 67.63 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Au sein d'une copropriété verdoyante et entretenue, CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement de 4 pièces principales. Traversant, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau et WC séparés.
Vous profiterez également d'une place de parking privative. Appartement entièrement rénové, fenêtres double vitrage, nombreux rangements. Ce bien en parfait état et à proximité de toutes les commodités.
Disponible le 5 novembre 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée+couloir (4,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Loggia (6,3 m2)
    • Dégagement+placard (2,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Four intégré
  • Cave
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1095 € par mois
  • Provision pour charges : 195 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 880 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597,11 €
    • Etablissement état des lieux : 282,89 €
  • Dépôt de garantie : 1095 €

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • Crèche : 500 m
  • Ecole maternelle et primaire : 250 m
  • Accès autoroutes A6/A86 : 800 m
  • TRAM 7 : 800 m
  • RER C La Fraternelle : 900 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21931kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 12/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2023

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