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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,13 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9453

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
736 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.13 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Résidence Cottage Tolbiac, copropriété soigneusement entretenue datant de 1992, CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement de 2 pièces principales bordé de balcon et jardin, accompagné d'un emplacement de parking en sous-sol.

Situé au rez-de-jardin, cet appartement traversant offre une disposition optimale. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour d'environ 20 m², ouvert sur un balcon exposé au sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil. Une cuisine séparée (possibilité US), un dégagement, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées complètent le plan de l'appartement.

Vous profiterez également d'un jardin de 20 m² environ.

Contactez dès maintenant CENTURY 21 Eureka pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Balcon (9,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Jardin (19,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Garage

Intérieur résidence et jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuile mécanique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement effectué en 2016.
  • Taxe foncière : 981 €
  • Charges de copropriété : 101,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1219,81 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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