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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,86 m2 FRESNES - 94

Ref : 9398

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
736 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.86 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

FRESNES LIMITE L'HAY LES ROSES,
Résidence du Plateau.

Un appartement de 2 pièces principales de 42 m² environ situé en dernier étage avec ascenseur,

ainsi agencé : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur grand balcon bordant l'appartement, cuisine attenante aménagée et équipée, une chambre confortable, salle d'eau et WC séparés.

Vous profiterez d'une superbe luminosité avec sa double exposition Sud-Ouest.

Cave et parking privatif.

Proximité des transports en commun, axes routiers principaux et commerces de proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Intérieur de la résidence

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 208,3 €
  • Taxe foncière : 1416 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 710
  • Charges courantes par an : 2499,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33372kWh/m2.ankg CO2/m2.an325 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas norcia EI, agent commercial (RSAC 753878461)

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