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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 79,45 m2 FRESNES - 94

Ref : 9396

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
699 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 79.45 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

LIMITE ANTONY ! Votre agence CENTURY 21 Eureka vous invite à découvrir ce duplex de 5 pièces principales, situé au sein du domaine arboré et classé de 12 hectares « LA PEUPLERAIE ».

Vous apprécierez la proximité de la gare RER B, du marché couvert et de la Rue Auguste Mounié.

Ce duplex lumineux et traversant se compose d'une entrée, un double séjour avec balcon offrant une superbe vue sur le parc, une cuisine aménagée (possibilité US), trois chambres, une salle de bains et WC indépendants.

Un cellier attenant de plus de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement très apprécié pour une organisation optimale.

La proximité des écoles Blanc-Bouleaux Roux Pasteur, ainsi que de tous les commerces de la ville et des axes autoroutiers A6/A86, vous facilitera le quotidien rendant cet appartement optimal.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex aux nombreux atouts et d'en faire votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Double séjour (24,1 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Débarras (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon
  • Cellier
  • Hotte aspirante
  • Plaques induction
  • Nombreux rangements

À savoir

  • Taxe foncière : 1462 €
  • Charges de copropriété : 257 €
  • Fonds de travaux ALUR : 32,4 €

À proximité

  • Commerces
  • Accès autoroutes A6/A86
  • Ecole maternelle et primaire
  • Piscine
  • RER B Antony Centre
  • Marché d'Antony

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 3082,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32718kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2023
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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